Ринок оренди житла в Україні продовжує дивувати. Якщо у Києві та Львові ціни поступово стабілізуються, то в західних обласних центрах спостерігається зовсім інша картина. Чернівці стали одним із лідерів за темпами зростання вартості найму квартир.
За даними аналітичного звіту порталу Zagorodna.com, середня ціна оренди однокімнатної квартири в Чернівцях зросла на 26% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це один із найвищих показників серед обласних центрів України.
Експерти пояснюють ситуацію комплексом факторів. По-перше, Чернівці залишаються відносно безпечним містом із низькою частотою повітряних тривог. По-друге, місто приваблює внутрішніх переселенців та студентів, які повертаються до очного навчання. По-третє, пропозиція на ринку не встигає за попитом — вільних квартир стає дедалі менше.
Що з цінами в інших містах
Для порівняння: у сусідньому Івано-Франківську річне зростання оренди становить близько 18%, у Тернополі — 15%. Натомість у Харкові, Запоріжжі та Миколаєві ціни практично не змінилися, а подекуди навіть знизилися через безпекову ситуацію.
Рієлтори зазначають: якщо тенденція збережеться, до кінця літа 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Чернівцях може перетнути позначку у 10 000 гривень на місяць. Зараз цей показник коливається в межах 7 500 — 9 000 гривень залежно від району та стану житла.
Поради для орендарів
Фахівці з нерухомості рекомендують не поспішати з рішенням і ретельно вивчати ринок. Найбільше пропозицій з'являється на початку місяця, коли власники виставляють квартири після виселення попередніх мешканців. Також варто звертати увагу на віддалені мікрорайони — там ціни можуть бути на 15-20% нижчими, ніж у центрі.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда стала непідйомною: українцям роздають гроші на житло.
Також наш портал інформував, бюджетні квартири нікому не потрібні: попит обвалився одразу у 5 областях України.
