Понад 20 років сім'я проживала в однокімнатній квартирі у Львові. Жінка власними силами відремонтувала ветхе житло, збільшила його площу, а згодом знялася з реєстрації — усе для того, щоб син зміг приватизувати помешкання. Однак чоловік помер, син загинув на фронті, а квартира за рішенням суду відійшла місту. Про це повідомляє LVIV.MEDIA з посиланням на рішення суду, опубліковане на порталі Опендатабот.
Як усе починалося: ветхий будинок і 26,8 квадратних метрів
У 2004 році жінка, її чоловік та син отримали однокімнатну квартиру площею 26,8 кв. м. До цього сім'я з семи осіб тулилася в помешканні площею лише 11,6 кв. м. Будинок того ж року визнали ветхим і таким, що не підлягає ремонту. Квартири в ньому не були приватизовані, а сама будівля перебувала на балансі ЛКП «Господар».
Попри статус аварійного, жінка не опустила рук. Вона самотужки підсилила фундамент, перекрила дах, підвела воду та каналізацію, замінила вікна, двері й підлогу. До квартири зробили прибудову — площа зросла з 26,8 до 41,9 кв. м. Технічне обстеження, проведене у травні 2026 року, підтвердило: реконструкція відповідає вимогам безпечної експлуатації та не погіршує стан будинку.
Фатальне рішення: знялася з реєстрації заради сина
У 2016 році жінка добровільно знялася з реєстрації у квартирі. Вона розраховувала, що син зможе одноосібно приватизувати житло. Однак районна адміністрація відмовила у переоформленні договору найму — причиною назвали самочинно зведену прибудову площею 15,1 кв. м.
Тим часом сім'ю спіткали трагедії. Чоловік помер ще у 2015 році. Згодом 27-річного сина мобілізували до війська — він загинув у Кураховому на Донеччині, захищаючи Україну. Після його загибелі жінка продовжила жити у квартирі, але вже без реєстрації. Іншої нерухомості у власності вона не має. До того ж із 1991 року перебуває на квартирному обліку як першочерговик через проживання у ветхому будинку.
Що вирішив суд
Жінка звернулася до Личаківського районного суду Львова, щоб офіційно визнати за собою право користування квартирою. Львівська міська рада подала зустрічний позов — про визнання реконструйованого помешкання власністю територіальної громади. Під час розгляду обидві сторони визнали вимоги одна одної.
Суд задовольнив обидва позови. Право власності на квартиру площею 41,9 кв. м визнали за Львівською міською громадою. Водночас за жінкою закріпили право користуватися помешканням — тобто вона зможе й надалі там проживати, однак власницею не стала.
Скільки доведеться заплатити
Найболючішим моментом став судовий збір. Суд постановив стягнути з жінки 33 780 грн на користь Львівської міської ради. Рішення ще можна оскаржити в апеляції протягом 30 днів.
Ця справа — показовий прецедент для родин військовослужбовців, які опинилися в схожій ситуації. Експерти радять не зніматися з реєстрації у квартирі без попередньої консультації з юристом: навіть добрі наміри можуть обернутися втратою права власності та фінансовими зобов'язаннями перед державою.
Раніше портал Знай повідомляв, здаєте житло "втиху"? Податкова попередила про штрафи та пеню.
Також наш портал інформував, суд зобов'язав кооператив "Львів-автокар" повернути Львову ділянку: землю отримали безплатно.
