Адвокатка Наталія Чаткіс поділилася важливими порадами про те, як уникнути поширених помилок при переоформленні нерухомості в Україні. Вона пояснює, з якими проблемами можна зіткнутися під час цього процесу та як правильно підготуватися до угоди, щоб уникнути затримок і непорозумінь.

Нерухомість, скріншот: YouTube
Нерухомість, скріншот: YouTube

Проблеми з правом власності

Переоформлення через договір дарування робить майно приватною власністю одержувача, і при розлученні чи інших змінах ситуації повернути його назад буде складно.

Згода органу опіки

Популярні новини зараз
Пенсію можна збільшити в рази навіть без додаткового стажу: українцям підказали лайфхак Комуналка стане безкоштовною: кому з українців спишуть усі нарахування за послуги ЖКГ За кермо не всім тепер можна: які вікові обмеження запровадили для водіїв в Україні У всіх областях України: ТЦК запровадили важливі нововведення для військовозобов'язаних
Показати ще

Нотаріус, фото з pxhere
Нотаріус, фото з pxhere

Якщо в квартирі чи будинку зареєстровані діти, часто потрібно отримати дозвіл органу опіки, що може бути ускладненою процедурою, особливо якщо батьки перебувають за кордоном.

Недобудовані об’єкти

При переоформленні земельної ділянки важливо, щоб на ній не було недобудованих будинків, які ще не введені в експлуатацію. Нотаріус не зможе завершити угоду, якщо в кадастрі є інформація про такі об’єкти.

Вимоги нотаріусів

Нотаріус
Нотаріус

Нотаріуси можуть мати різні вимоги. Наприклад, деякі з них можуть не приймати довіреності, видані за кордоном без консульства, або вимагати оплату комісії, яку можна уникнути.

Податки для нерезидентів

Якщо ви не є резидентом України, дарування майна близьким родичам може бути оподатковане значними ставками, зокрема ПДФО та військовим збором.

Щоб уникнути цих проблем, важливо ретельно підходити до підготовки документів і консультуватися з фахівцями.

Нагадаємо, вирішили безкоштовно передати майно і передумали: як оскаржити процедуру

Раніше ми писали про те, що не дадуть паспорт, роботу та навіть одруження: без чого чоловікам не обійтись в Україні

Крім того, Знай.ua повідомляв, де найвигідніше зараз скуповувати землю: ціни по регіонах