Власникам земельних ділянок в Україні нагадали про податкові правила, які можуть вплинути на їхні витрати вже у 2026 році. Хоча поняття «податку на город» фактично не існує, земельний податок для власників ділянок залишається обов’язковим платежем.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяОсновою для розрахунку цього податку є нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки. У 2026 році вона була проіндексована на коефіцієнт 1,08 порівняно з попереднім роком. Саме ця оцінка використовується для визначення суми податку, незалежно від того, що саме вирощує власник на своїй землі.
Як розраховують податок
Наприклад, якщо площа ділянки становить 10 соток (1000 квадратних метрів), а нормативна оцінка — 200 гривень за квадратний метр, то після індексації вона зростає до 216 гривень.
У результаті загальна нормативна оцінка ділянки становитиме 216 тисяч гривень. Ставка податку для сільськогосподарських угідь може складати до 1% від цієї суми, тобто приблизно 2160 гривень на рік.
Такі розрахунки податкова служба проводить автоматично на основі даних земельного кадастру. Саме тому власникам ділянок рекомендують уважно перевіряти інформацію у своїх документах.
Коли врожай стає доходом
Якщо власник ділянки вирощує продукцію не лише для себе, а й продає її, можуть виникати додаткові податкові зобов’язання.
Згідно з податковим законодавством, без оподаткування можна отримати дохід до 12 мінімальних зарплат на рік. У 2026 році цей ліміт становить 96 тисяч гривень.
Якщо ж дохід від продажу врожаю перевищує цю суму, різницю необхідно задекларувати. У такому випадку доведеться сплатити 18% податку на доходи фізичних осіб та 1,5% військового збору.
За приховування доходів податкова може нарахувати штраф — 25% від суми несплаченого податку.
Хто може не платити
Для деяких категорій громадян передбачені пільги. Від сплати земельного податку на ділянки в межах встановлених норм можуть бути звільнені:
-
пенсіонери за віком;
-
особи з інвалідністю І та ІІ груп;
-
ветерани війни;
-
багатодітні родини.
Наприклад, для ведення особистого селянського господарства пільга може поширюватися на ділянки до 2 гектарів. Якщо ж площа перевищує цю норму, податок сплачується за «надлишкову» частину.
Чим загрожують борги
Податківці попереджають: ігнорування повідомлень може призвести до накопичення боргу. Інформація про заборгованість відображається в електронному кабінеті платника податків, а сама сума з часом збільшується через пеню.
Пеня становить 0,05% від суми боргу за кожен день прострочення. Якщо заборгованість перевищує 3060 гривень, податкова може передати справу до виконавчої служби. У такому випадку можливі арешт банківських рахунків або примусове стягнення коштів.
Нагадаємо, ФОПів нещадно штрафуватимуть: які помилки призведуть до фінансових втрат
Раніше ми розповідали, що податковий тиск послаблять: власникам квартир готують нові пільги
Також, податкова засипає українців листами про борги: експерт попередив по поширену помилку
