Правительство утвердило масштабные изменения в программу льготного ипотечного кредитования "єОселя". Часть украинцев получит беспрецедентные условия — ставка снижена до минимума, а максимальную площадь жилья, наоборот, расширили.
Как сообщила премьер-министр Юлия Свириденко, новые правила вступят в силу уже через месяц. Главное нововведение касается ветеранов войны и семей погибших защитников — именно для них государство готово компенсировать львиную долю процентов по кредиту.
Сколько придется платить
Согласно обновленным условиям, для ветеранов и семей павших героев ставка по ипотеке составит 3% годовых в течение первых десяти лет пользования кредитом. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Начиная с 11-го года, процент вырастет до 6%.
Для сравнения: ранее военнослужащие-контрактники и мобилизованные могли рассчитывать на 3%, тогда как для ветеранов действовали общие условия. Теперь категорию льготников существенно расширили.
Больше квадратов: новые нормы жилья
Отдельно Кабмин пересмотрел максимальную площадь недвижимости, которую разрешено приобрести по программе. Для квартир теперь действуют такие ограничения:
- 52,5 кв. м — для одного человека;
- 73,5 кв. м — для семьи из двух или трех человек;
- дополнительно 21 кв. м на каждого следующего члена семьи, но не более 115,5 кв. м в целом.
Для тех, кто выбирает частный дом, лимиты несколько выше: 62,5 кв. м на одного человека, 83,5 кв. м — на семью из двух-трех человек, и так же плюс 21 кв. м за каждого дополнительного члена семьи, но не более 125,5 кв. м.
Кто еще сможет помочь с кредитом
Правительство также упростило механизм привлечения поручителей. Отныне банки смогут учитывать доходы сторонних лиц, не являющихся членами семьи заемщика, при оценке его платежеспособности.
Кроме того, появился новый инструмент — имущественный поручитель. Такой человек может предоставить собственное жилье или имущественные права в качестве дополнительной гарантии по кредиту. При этом его ответственность ограничивается стоимостью переданного имущества.
Изменения коснулись и определения состава семьи: теперь при расчете будут учитывать детей до 21 года. А "Укрфинжилье", с согласия заемщика, получит доступ к государственным реестрам для более быстрой проверки доходов.
Подать заявку на участие в программе можно через портал "Дія".
Ранее портал Знай сообщал, цены на квартиры взлетели до рекорда: кому собственное жилье уже не по карману.
Также наш портал информировал, покупка квартиры — настоящий бой: в каких областях жилье расхватывают мгновенно.
Больше деталей читай в материале: украинцы рискуют потерять жилье: из-за чего можно оказаться на улице.
