Українці, які купують житло на вторинному ринку, можуть несподівано зіткнутися з великими боргами за газ, навіть якщо самі жодних порушень не допускали.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяПро таку небезпеку попередив юрист Михайло Вулах. За його словами, новий власник нерухомості ризикує отримати рахунок на сотні тисяч гривень за порушення, які були допущені задовго до купівлі будинку чи квартири.
Суди у подібних справах часто підтримують газорозподільні компанії. Їхня позиція полягає в тому, що власник несе відповідальність за мережі, які знаходяться на його території. Тому навіть якщо незаконне підключення з’явилося ще за попередніх господарів, відповідати за нього доведеться вже нинішньому власнику.
При цьому за самовільні врізки газові служби можуть нараховувати значні суми. Донарахування можливе за період до двох років або з моменту придбання нерухомості, якщо це сталося пізніше.
Як убезпечити себе перед купівлею житла
Юрист радить ще до укладення угоди обов’язково вимагати довідку від газової компанії. Представники оператора мають оглянути обладнання, перевірити підключення та офіційно підтвердити, що система працює без порушень і відповідає встановленим нормам.
За словами Михайла Вулаха, покупець не зобов’язаний самостійно виявляти технічні проблеми, адже без спеціальних знань це практично неможливо. Саме тому така довідка може стати важливим захистом і підтвердити, що житло було придбане з належним газовим обладнанням без прихованих ризиків.
Якщо продавець уникає такої перевірки або не хоче допускати представників газової служби, від угоди краще відмовитися. Найбільші ризики, за словами юриста, виникають під час купівлі приватних будинків, де газові мережі складніші та часто проходять під землею, у фундаменті або ведуть до господарських споруд.
Раніше портал Знай повідомляв, масштабні "газові" перевірки: за які порушення виставлять космічну платіжку.
Також наш портал інформував, доставка газу: як законно і без наслідків відмовитись від платіжки.
Крім того, ми писали, перекриють трубу: українці можуть залишитися без газу.
