Снос тысяч хрущевок: что будет с жителями

Жилье, построенное еще в середине прошлого века, уже не соответствует современным стандартам безопасности из-за стремительного износа. Количество подобных домов в Украине, по последним оценкам, составляет около 30 тысяч, и многие из них находятся в аварийном состоянии, а проведение капитальных ремонтов остается единичным явлением.

Елена Шуляк, глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, рассказала в интервью OBOZ.UA, что вопрос сноса или модернизации такого жилья стал одним из приоритетных в национальной жилищной политике. По ее словам, ключевой задачей является обеспечение прозрачности и справедливости процесса для всех владельцев квартир.

Новый законопроект об обновлении устаревшего жилья

Профильный законопроект №6458, который должен стать основой обновления жилищного фонда, уже прошел первое чтение и готовится к дальнейшей работе в парламенте. Этот документ призван определить правила реновации, процедуры отселения и порядок получения компенсаций за снесенное жилье.

По словам Елены Шуляк, на сегодняшний день в Украине насчитывают около 30 тысяч так называемых хрущевок. Это не просто устаревшее жилье – большинство таких домов не отвечает современным техническим нормам и требованиям безопасности. Часть из них уже находится в аварийном состоянии.

"Украина должна быть готова к тому, чтобы заниматься вопросом жилищной политики после войны", – подчеркнула председатель парламентского Комитета.

Однако не все старые дома подлежат сносу. Если техническая экспертиза подтвердит, что конструкции достаточно прочны, будет проведена масштабная реновация. Она предусматривает утепление зданий и модернизацию для обеспечения их безопасности.

Особое внимание будет уделено мерам по термомодернизации и созданию современных укрытий, без которых невозможно представить нынешний жилищный фонд, особенно в условиях военных рисков. При этом любые действия по обновлению домов предполагают активное участие жильцов в разработке проектов. Без их согласия никаких решений реализовано не будет.

Елена Шуляк отметила, что восстановление предполагает не только реконструкцию зданий с учетом требований безопасности и энергоэффективности, но и четкий механизм согласования ремонта большинством жителей. Ориентировочный порог такого большинства – 75-80%, ибо достичь единодушного решения практически невозможно.

Будущее жителей аварийных домов

Пока единого сценария для будущего жильцов аварийных домов нет - решение будет приниматься в зависимости от текущего состояния здания. В случае полного разрушения или непригодности здания для проживания предусмотрены два возможных варианта:

• предоставление новых квартир в современных домах;
• денежная компенсация, позволяющая приобрести аналогичное жилье.

Елена Шуляк подчеркнула, что каждый гражданин должен четко понимать свои права и условия получения компенсации нового жилья.

Для случаев, когда речь пойдет о реновации без сноса дома, возникает другой вопрос – временное переселение жителей на период ремонтных работ и гарантирование четких сроков их выполнения. Это также должно быть прописано в обновленных механизмах и законодательных актах во избежание противоречивых ситуаций и обеспечения защиты прав граждан.

Ранее портал Знай писал, что хрущевки стареют: что будет с жильем по истечении срока эксплуатации.

Кроме того, мы сообщали, что банкоматы начали выдавать только часть суммы: клиенты ПриватБанка массово теряют деньги.

Также портал информировал, что украинцев будет "морозить" еще долго: когда придет настоящее тепло.