У Верховній Раді не розглядають законопроєктів, що передбачали б запровадження нових штрафів для громадян, які здають житло в оренду. Натомість основна увага зосереджена на зниженні податків для цього виду доходу, з метою виведення ринку оренди з тіні, повідомляє РБК-Україна.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяЗа словами голови парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, шляхом до детінізації можуть стати не штрафи, а підвищення привабливості офіційної оренди за рахунок зменшення податкового навантаження. Справа в тому, що чинна ставка оподаткування доходів від оренди є надто високою для багатьох власників нерухомості.
"Сьогодні в Парламенті ведеться лише єдина дискусія про зниження ставки оподаткування доходів від оренди. На сьогодні податкове навантаження величезне - 23%. І, звичайно, за таких умов люди не завжди готові показувати оренду офіційно", - пояснила Олена Шуляк.
На даний момент обговорення у парламенті стосуються виключно зниження податкових ставок. Є пропозиції зменшити податок на доходи фізичних осіб від оренди з 18% до 5%. Йдеться також про запровадження пільгових умов для власників, які надають житло внутрішньо переміщеним особам.
"Якщо ми хочемо реально вивести ринок оренди з тіні, то перший крок - це не штрафи, а зменшення оподаткування. Ми шукаємо рішення, які дадуть змогу краще захистити і тих, хто здає житло, і тих, хто його винаймає", - наголосила Олена Шуляк.
Щодо вимог реєстрації фізичних осіб-підприємців для орендодавців, депутатка заспокоїла, що ця модель буде актуальною лише для тих, хто займається орендою як бізнесом і має кілька об'єктів нерухомості. Разом із цим вона підкреслила, що це не стане обов’язком для власників одного чи кількох об’єктів.
Крім того, у Верховній Раді спростували чутки про можливість запровадження нових механізмів контролю за орендодавцями через банківські перекази, співпрацю ОСББ чи інші комунальні сервіси.
Олена Шуляк також нагадала, що штрафи за несплату податків від оренди вже передбачені законодавством. Відповідно до чинного Податкового кодексу, якщо договір оренди зареєстрований, але податки не сплачуються, застосовуються фінансові санкції у розмірі 25% від суми недоплати разом із пенею. У випадку повторного порушення штраф збільшується до 50%.
"На сьогодні законодавство вже діє. Жодних пропозицій щодо якихось нових високих штрафів чи інших жорсткіших санкцій ми в парламенті не розглядали", - підсумувала Олена Шуляк.
Раніше портал Знай писав, що рієлтори закладуть клієнтів: на українців чекає посилений контроль.
Крім того, ми повідомляли, що в Україні готують підвищення тарифів на комуналку: на скільки подорожчають послуги.
Також портал інформував, що більшість людей, на жаль, ці гроші не отримають, – Катерина Котенкова про допомогу з оплатою комуналки.
