Наприкінці травня 2026 року в Україні провели масштабне соціологічне дослідження «Добробут, купівельні звички та житлове питання українців». Його результати оприлюднила голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. Цифри виявилися тривожними — для значної частини громадян оренда житла перетворилася на непідйомний фінансовий тягар.

Скільки українців винаймають житло

Згідно з опитуванням, наразі орендують житло 17% українців. Однак серед тих, хто після 24 лютого 2022 року переїхав до іншої області, цей показник сягає 65%. Ще 35% внутрішньо переміщених осіб, які змінили місце проживання в межах своєї області, також змушені винаймати квартири чи будинки.

Яку частину доходів з'їдає оренда

Найбільше занепокоєння викликає рівень витрат на оренду та комунальні послуги. За даними дослідження, 36% орендарів спрямовують на житло від 20% до 50% своїх доходів. Ще 28% опитаних зізналися, що витрачають на оренду від половини до 70% сімейного бюджету. Найтривожніший показник — 16% респондентів віддають за дах над головою понад 70% усіх своїх заробітків. Тобто майже кожен шостий орендар фактично працює лише для того, щоб заплатити за квартиру.

Де оренда дорожчає найшвидше

На тлі загальної тенденції в окремих регіонах ситуація особливо критична. На Сумщині за місяць вартість оренди підскочила на 165%, а середня ціна однокімнатної квартири досягла 14,6 тисячі гривень. Такі темпи зростання роблять житло недоступним навіть для родин із середнім рівнем доходу.

Що пропонують для вирішення проблеми

Олена Шуляк наголосила, що проблема потребує системного підходу. Житлова політика, за її словами, має передбачати не лише будівництво нових квадратних метрів, а й розвиток доступної оренди, прозорих договорів та соціального житлового фонду для тих, хто не може оплачувати ринкову вартість житла. Одним із можливих рішень називають зменшення податкового навантаження для власників житла — очікується, що це стимулюватиме укладення офіційних договорів оренди та підвищить захист як орендарів, так і орендодавців.

Раніше портал Знай повідомляв, купівля квартири — справжній бій: у яких областях житло розхоплюють миттєво.

Також наш портал інформував, українці ризикують втратити житло: через що можна опинитися на вулиці.

Більше деталей читай у матеріалі: житлові сертифікати отримали сотні тисяч: кому квартира не дістанеться.