Когда жилье уничтожено полностью, родственники часто опускают руки — кажется, что претендовать больше не на что. Однако юридически ситуация выглядит совсем иначе. Даже если от дома не осталось стен, закон позволяет унаследовать право на государственную компенсацию по программе «єВідновлення».
Что говорят юристы о наследстве на разрушенное жилье
Как объясняет юрист практики семейного права ЮК «Приходько та партнери» Елизавета Коренковская, разрушение объекта не является поводом для отказа от своих законных прав. Наоборот — это стимул для скорейшего обращения к специалистам.
«Даже если квартира или дом были разрушены в результате боевых действий, это не означает, что наследство отсутствует. Наследник может унаследовать не только само имущество, но и имущественные права, принадлежавшие наследодателю на момент смерти», — подчеркивает она в комментарии РБК-Украина.
То есть предметом наследования могут быть не квадратные метры, а право на возмещение причиненного ущерба и получение государственной компенсации.
Два сценария для наследников: в чем разница
Алгоритм действий зависит от того, на каком этапе бывший владелец находился в процессе оформления помощи. Если он при жизни успел подать заявление на компенсацию по программе «єВідновлення», право на получение такой компенсации входит в состав наследства. Родственникам остается лишь оформить наследственные права и завершить процедуру.
Если же имущество разрушено, но вопрос компенсации еще не оформлен — наследник после приобретения прав собственности может самостоятельно обратиться за помощью уже как новый владелец.
Как получить компенсацию за поврежденное жилье
Для получения средств на ремонтные работы, по данным Министерства развития общин и территорий, необходимо пройти несколько шагов:
- Проверить, внесена ли недвижимость в Государственный реестр вещных прав.
- Отправить информационное сообщение о разрушении через портал или приложение «Дія» либо ЦНАП.
- Оформить специальную карту в одном из банков-партнеров для зачисления целевых средств.
- Подать заявление на выплату и ожидать решения комиссии (до 30 дней).
Если отремонтированное жилье снова попало под обстрел, владелец имеет право обратиться за помощью повторно. В «Дії» нужно найти предыдущее заявление, открыть «Отчет о ремонте» и указать, что объект подвергся новым разрушениям.
Что делать, если жилье полностью уничтожено
В случае полного уничтожения дома процедура выглядит так: сначала подать сообщение через «Дію», убедиться, что сведения о праве собственности в Госреестре актуальны, направить заявление через приложение, ЦНАП или нотариуса, после чего ожидать решения уполномоченной комиссии.
По всей стране работает около 1000 специальных комиссий. Специалисты выезжают на место, проводят фотофиксацию разрушений, заполняют чек-лист с перечнем необходимых работ или рассчитывают стоимость компенсации. Финальное решение утверждает местная власть или военная администрация.
Юристы советуют обязательно идти к нотариусу сразу после потери владельца жилья, не откладывая. Как резюмирует Елизавета Коренковская, даже в случаях полного уничтожения недвижимости открывать наследственное дело стоит, ведь государство гарантирует возмещение — независимо от того, успел ли предыдущий владелец подать заявление.
Ранее портал Знай сообщал, переселенцам готовят жилье: кого из ВПО обеспечат квартирами.
Также наш портал информировал, мошенники охотятся на владельцев недвижимости: как не потерять жилье.
Больше деталей читай в материале: Киев оказался среди аутсайдеров Европы по ценам на жилье: кто в выигрыше.
