Задолженность за жилищно-коммунальные услуги на начало 2026 года пересекла психологическую отметку в 100 миллиардов гривен. По данным Госстата, украинцы накопили рекордную сумму долгов — и коммунальные предприятия больше не медлят со взысканием.
После отмены нормы, которая во время военного положения приостанавливала течение сроков исковой давности, поставщики услуг массово обращаются в суд. И самое неприятное — большинство дел рассматривают в упрощенном порядке, без вызова сторон.
Как происходит арест счетов
Механизм простой и неумолимый. Коммунальное предприятие подает заявление в суд, и судья выдает судебный приказ без проведения заседаний. Должник часто узнает о решении уже после того, как исполнитель открыл производство.
Далее — арест банковских счетов. Государственный или частный исполнитель получает доступ к финансам, принудительно списывает средства для погашения долга и вносит лицо в Единый реестр должников. Это автоматически усложняет получение кредитов, портит финансовую репутацию и может стать основанием для ограничения выезда за границу.
Когда долги могут не взыскать
Автоматического списания коммунальных долгов украинское законодательство не предусматривает. Однако есть несколько ситуаций, когда начисления можно пересмотреть или уменьшить.
Самый распространенный вариант — реструктуризация. Она позволяет распределить сумму долга на длительный период и выплачивать частями. Большинство предприятий охотно идут на такой шаг — им выгоднее получить деньги постепенно, чем годами судиться.
Отдельная история — срок исковой давности. Согласно статье 257 Гражданского кодекса, он составляет три года. То есть поставщик может требовать через суд лишь ту задолженность, которая возникла в течение последних трех лет. Но есть нюанс: если должник хоть раз оплатил часть суммы, признал долг или заключил договор реструктуризации — трехлетний отсчет начинается заново. И суд не применяет исковую давность автоматически — об этом должен заявить сам должник во время рассмотрения дела.
Что делать, если долг уже есть
Юристы советуют не ждать судебных повесток. Алгоритм действий прост: собрать паспорт, идентификационный код, документы на жилье и справку о доходах, после чего обратиться к каждому поставщику отдельно с заявлением о реструктуризации.
Стоит помнить и о субсидиях. Если просроченная задолженность превышает установленный порог, назначение жилищной субсидии прекращают. В то же время после оформления реструктуризации право на государственную помощь возобновляется.
Если жилье повреждено или разрушено в результате боевых действий, оплата отдельных услуг может не начисляться — для этого нужно зафиксировать факт повреждения через органы местного самоуправления или "Дію" и сообщить поставщикам. Для временно оккупированных территорий и районов активных боевых действий действует отдельный порядок: плата за большинство коммунальных услуг там обычно не начисляется.
Ранее портал Знай сообщал, за долги ЖКХ жилье продают с молотка: кто рискует остаться на улице.
Также наш портал информировал, субсидию потеряют из-за долгов за коммуналку: кого это коснется.
Больше деталей читай в материале: квартиру пенсионера продали с молотка из-за долгов: законно ли изымать единственное жилье.
