У столиці розгорівся гучний скандал: виконавча служба примусово вилучила квартиру літнього киянина за борги перед комунальниками та реалізувала її на державному аукціоні. Історія викликала обурення не лише через сам факт конфіскації, а й через те, що сталося з житлом одразу після торгів.
Як з'ясували столичні журналісти, квартира 76-річного пенсіонера розташована в будинку на проспекті Романа Шухевича. Виконавці наклали арешт на єдине житло чоловіка через системне накопичення боргів за житлово-комунальні послуги. Оскільки пенсіонер не мав інших джерел доходу чи рахунків для погашення заборгованості, справа дійшла до крайнього заходу.
Як продавали квартиру: аукціон і миттєва спекуляція
На торгах CETAM квартиру «пустили з молотка» за стартовою ціною — близько 1 мільйона гривень. Це суттєво нижче за середньоринкову вартість аналогічного житла в Деснянському районі столиці. Але найбільше обурення викликав наступний крок нового власника: одразу після оформлення права власності він виставив об'єкт на платформі OLX за 1,8 мільйона гривень. Чистий спекулятивний прибуток від перепродажу квартири літньої людини може сягнути майже 80%.
Поки громадські активісти та сусіди намагаються з'ясувати, куди саме виселили 76-річного чоловіка — який фактично залишився на вулиці через комунальні платіжки — справа набула значного розголосу в соціальних мережах.
Що каже закон: коли єдине житло можуть забрати
Юристи наголошують: конфіскація єдиної квартири чи будинку за борги — крайня і дуже спірна міра в українському законодавстві, особливо під час воєнного стану. Згідно із Законом України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на єдине житло боржника дозволяється лише тоді, коли загальна сума боргу перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Станом на 2026 рік це понад 160 тисяч гривень. Якщо заборгованість менша — вилучати єдине помешкання суворо заборонено.
Крім того, виконавець зобов'язаний спочатку перевірити наявність коштів на банківських рахунках боржника, цінного рухомого майна — наприклад, автомобіля — чи побутової техніки. І лише за абсолютної відсутності таких активів можна переходити до арешту нерухомості.
Чи був дотриманий правовий захист
Захисники прав людини готують звернення до правоохоронних органів щодо перевірки дій виконавця, який займався оцінкою та продажем майна киянина. Головні питання, які порушують активісти: чи було літній людині надано належний правовий захист, чи знав пенсіонер про проведення аукціону та чи дотримано черговість стягнення.
Цей випадок став тривожним сигналом для тисяч українців, які мають борги за комунальні послуги. В умовах, коли тарифи зростають, а доходи багатьох родин залишаються на тому ж рівні, ризик втратити житло через заборгованість стає цілком реальним.
Раніше портал Знай повідомляв, захисникам заблокують рахунки через борги: які виплати не зачепить.
Також наш портал інформував, борги за минулі роки вимагають сплатити: кого торкнеться рішення Верховного Суду.
