Война не только разрушила тысячи украинских городов, но и оказала существенное влияние на планы людей относительно жилья. Покупка недвижимости стала сложным процессом, ведь многие не знают, где именно им жить после окончания боевых действий.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяКакие города будут выбирать украинцы для жизни? Сохранится ли спрос на недвижимость? На эти вопросы ответила обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.
Факторы, которые будут влиять на выбор места жительства:
-
Ощущение дома: Многие будут стремиться вернуться в родной город или оставаться вблизи него. Например, жители Харьковской области, вероятно, будут отдавать предпочтение Харькову или соседним регионам, даже несмотря на риск обстрелов.
Популярные статьи сейчасКоммунальщики сделали предупреждение для всех, у кого есть счетчики: переплаты не избежать Забыли чек в магазине – попали в руки мошенников: как работает новая схема Асфальт будет плавиться под ногами: в Украину снова вернется жаркая погода Украинцам окончательно выпотрошят кошельки: в правительстве придумали новые налогиПоказать еще -
Безопасность Наличие надежной системы ПВО и защиты от ракетных обстрелов станет ключевым фактором. Поэтому наиболее перспективными регионами остаются Киевский регион и западные области Украины, в частности, Львов, Тернополь, Ивано-Франковск и Ужгород.
-
Доступность рынка: Важную роль будут играть не только финансовые инструменты, такие как "єОселя", но и активность рынка. Люди будут стремиться жить в регионах с активным строительством нового жилья и доступным вторичным рынком, соответствующим их ожиданиям.
Каким будет спрос на недвижимость после войны
-
Рост спроса на просторные квартиры После завершения войны, по мнению Берещак, спрос будет сосредоточен на двух- и трехкомнатных квартирах. Однокомнатную недвижимость также будут покупать, но гораздо больше людей будут искать более просторные варианты.
-
Избранные новостройки: Популярными будут оставаться квартиры с евро-планировкой, которые имеют просторную кухню-гостиную и изолированные спальни. На вторичном рынке покупатели будут отдавать предпочтение квартирам с просторными кухнями, избегая хрущевок.
-
Отказ от высоких этажей: Из-за проблем с электричеством люди будут избегать жизни на высоких этажах. Также растет спрос на жилье в не панельных домах из соображений безопасности.
-
Минимальная зависимость от электричества: Покупатели будут стремиться жить в домах, где нет электроплит или электрических теплых полов, чтобы минимизировать зависимость от электроэнергии.
Какому рынку недвижимости украинцы будут отдавать предпочтение
-
Первичный рынок или "вчерашняя" первичка: Люди будут больше ориентироваться на первичный рынок по ряду причин:
-
Энергоэффективность: Новые дома предлагают лучшую теплоизоляцию и сбережение энергии, что важно во время возможных отключений света.
-
Комфортные планировочные решения Новые квартиры обычно имеют более современные и комфортные планировки.
-
Развитая экосистема: Первичный рынок предлагает жилые комплексы со всеми необходимыми удобствами, обеспечивающими комфортную жизнь.
-
Выбор города и жилья после войны будет определяться не только безопасностью и доступностью рынка, но и эмоциональными факторами, такими как дом. Украинцы будут стремиться жить в комфортных условиях, имея доступ к современной инфраструктуре и удобствам.
Напомним, что нужно обязательно проверить при покупке квартиры "с рук".
Как сообщалось ранее, в Украине недавно ввели новый налог на жилье.
Как писал "Знай" ранее, в Украине ввели жесткие правила пребывания в квартире с домашними питомцами.
